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千山置业股权投资集合信托计划

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信托公司：	金谷国际信托	投资行业：	房地产	认购金额：	100万	起售日：	2011-12-01
实际收益率：	13.00%	信托期限：	24个月	信托规模：	55000万元
资金分配方式：	每年分配一次			销售电话：	4008 263 038-8012
公司介绍：	中国金谷国际信托有限责任公司(简称“金谷信托”)成立于1993年，系经国务院同意、中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007年以来，经国务院同意、中国银监会和财政部批准，中国信达资产管理股份有限公司（简称“中国信达”）对金谷信托进行了重组，成功化解了各种风险因素，使金谷信托成为一个完全符合相关法律、法规规定和监管要求的信托机构。金谷信托注册资本为12亿元人民币，是中国银行业监督管理委员会直接监管的信托公司之一。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司，其中中国信达资产管理股份有限公司为公司控股股东，持股110,750万元，占比92.29%。
资金运用：	信托资金用于投资千山置业股权，用于建设千山?半岛国际项目。
收益率说明：	1）100万≤认购金额＜300万，预期年化收益率为10%； 2）300万≤认购金额＜600万，预期年化收益率为12%； 3）600万≤认购金额，预期年化收益率为13%；
风险控制措施：	1、金谷信托股权控制金谷信托占有重庆千山万水置业90%以上股份，并办理工商变更登记，成为项目公司实际绝对控股股东，实现对公司生产经营的完全控。 2、连带责任担保千山置业公司原大股东重庆千山房地产开发有限责任公司投入2.5亿资金作为次级，并为本信托计划提供连带责任担。 3、回购担保信达投资有限公司承诺：若千山地产及千山置业未按照相关协议按时足额支付收益及本金，则信达投资将以不低于相关约定价款收购金谷信托所持有的千山置业股权。

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